Le déménagement de la Société Découflé sise à Chilly-Mazarin laisse vacant un terrain de plus de 3 hectares en centre-ville. Son devenir représente un enjeu majeur et stratégique pour le développement communal. Le terrain est situé à proximité du château, du Parc, et de la gare SNCF. Il est situé en entrée de ville depuis l’autoroute A6, à l’échelle communale et communautaire.
Consciente de la qualité et l’opportunité foncière qu’offraient le site, la Ville a établi une étude de mutation urbaine qui lui a permis de préciser ses attentes résumées par une nouvelle polarité commerciale et territoriale, et une nouvelle centralité de services publics locaux par la réalisation de nouveaux équipements publics.