L’îlot de la Bergerie reprend en totalité les points clés de l’implantation proposée par l’aménageur : placette, perspectives, transparence en rez-de-chaussée, en proposant cependant un programme limitant les hauteurs à R+2+combles sur la rue de l’Eglise et R+3+combles en retrait à l’intérieur de la parcelle.
L’implantation du ou des bâtiments donne une lecture claire :
Les façades s’organisent selon 3 plans :
Un modelage à l’est et à l’ouest est établi pour éviter toute confrontation d’échelle avec l’église et la maison conservée.Quant aux deux façades en R+1 et 2 sur le nouvel alignement, elles répondent à l’environnement bâti par l’échelle, l’harmonisation des proportions, le gabarit et le matériau (Béton blanc ou maçonnerie enduite).
Les façades non vues du domaine public offriront un aspect unitaire au-dessus de rez-de-chaussée, les ouvertures privilégiant un éclairement optimum autorisé par la réglementation.